Avenida Roque del Este, 46 · Puerto Rico, Mogán
63 unidades rehabilitadas íntegramente por Acosta Matos.
01 — El complejo
Aquasol recupera y transforma totalmente un complejo turístico ya existente en Avenida Roque del Este, 46, a pocos minutos de la playa de Puerto Rico, Anfi, Amadores y espacios comerciales como Mogán Mall y el CC The Market. Una rehabilitación integral de sus 63 unidades y espacios comunes, con finalización de obras prevista para marzo de 2027.
Aquasol es un establecimiento turístico autorizado, y cada apartamento se inscribe como finca registral independiente antes de la escritura, es decir, adquieres la propiedad plena de tu unidad, no sólo un derecho temporal de uso.
02 — Tipologías
Diferentes tipologías, alturas y orientaciones para adaptarse a distintos perfiles, necesidades y presupuestos, en un enclave con vistas maravillosas al Atlántico.
Repartidos en cinco plantas del complejo, con dormitorio independiente y una distribución pensada para aprovechar cada espacio. Propiedad plena dentro de un establecimiento turístico autorizado.
Repartidos en las dos plantas superiores del complejo: 8 estudios, 3 apartamentos vista montaña y 2 apartamentos de 2 dormitorios.
Determinadas unidades podrán complementarse con plaza de garaje, según disponibilidad. La altura, orientación, vistas y proximidad a la piscina varían según cada apartamento.
03 — Precios
Precio orientativo por planta y tipología. Consulta el precio exacto de cada unidad disponible.
La numeración de plantas y apartamentos del Edificio 1 se indica con carácter meramente orientativo, a efectos de información general sobre la distribución del complejo. No implica una ubicación física exacta ni definitiva de cada unidad, y no tiene carácter contractual.
Precios sujetos a disponibilidad. Al precio se añade el IGIC legalmente aplicable (actualmente el 7%) y los gastos e impuestos que correspondan al comprador. Escríbenos para el precio exacto y el plano de tu unidad.
04 — Galería
Recreaciones generadas a partir de fotografías reales del edificio y del apartamento piloto, mostrando el resultado esperado tras la rehabilitación integral.
Las imágenes, infografías y recreaciones que se muestran en esta galería tienen carácter meramente informativo y orientativo sobre el aspecto que presentará la promoción una vez finalizada la rehabilitación integral. No constituyen documentación contractual ni comprometen a la promotora en cuanto a acabados, materiales, mobiliario, colores, distribución o elementos decorativos definitivos, que podrán sufrir variaciones por exigencias técnicas, constructivas o de suministro. Para información contractual vinculante, consulte la memoria de calidades y el contrato de compraventa.
Imágenes con carácter informativo, no contractual. El aspecto final podrá variar respecto a lo representado.
El apartamento piloto refleja la distribución y los acabados fijos reales de la promoción (cocina, armarios empotrados y baño), incluidos en el precio de venta.
Aviso importante: las siguientes imágenes muestran el apartamento piloto con una posible ambientación decorativa, generada a modo orientativo para ayudar a visualizar el espacio. El mobiliario, los textiles y los elementos decorativos mostrados no están incluidos en el precio de venta y no tienen carácter contractual. Los acabados fijos de la vivienda corresponden únicamente a los definidos en la memoria de calidades.
Salón · cocina
Dormitorio
Armario · vestíbulo
Baño
Salida a terraza
Terraza superior
05 — Ubicación
Puerto Rico es uno de los núcleos turísticos más importantes de Canarias: playas, puerto deportivo y un clima que sostiene una alta ocupación todo el año. Mogán recibe un flujo de visitantes mayoritariamente extranjero, con perfil británico, alemán y nórdico como demanda de larga estancia.
Aquasol está a un paseo de la playa y de los servicios del núcleo: restauración, compras, ocio y puerto deportivo.
A pocos minutos de la Playa de Puerto Rico
Ocio, restauración y actividad náutica
Clima estable, demanda turística todo el año
06 — Marco legal
Comprar en Aquasol significa adquirir el pleno dominio de un apartamento inscrito como finca registral independiente, dentro de un establecimiento turístico ya autorizado y con un modelo de gestión con más de 30 años de recorrido en Canarias.
Al firmar, adquieres la propiedad plena de tu apartamento, inscrito como finca registral independiente, con su correspondiente participación en los elementos comunes — un compromiso que el promotor asume contractualmente antes de la venta.
Como cualquier inmueble, tu apartamento podrá venderse, donarse o heredarse con total normalidad, conforme a la legislación aplicable.
La designación o el cambio de la entidad explotadora requiere el respaldo de una mayoría cualificada de 3/5 de los propietarios, conforme a los estatutos de la comunidad.
La ley permite que sea la propia comunidad de propietarios quien organice esa gestión conjunta, con cuentas, tarifas y condiciones transparentes, alineadas con vuestros intereses.
Toda la información sobre el destino turístico y el modelo de gestión se comparte contigo antes de firmar, y queda recogida en el contrato, los estatutos y, cuando corresponda, el Registro de la Propiedad — sin sorpresas después.
Inscribir tu apartamento como finca independiente identifica con claridad tu titularidad, tu cuota en los elementos comunes y tus derechos, dándote seguridad jurídica frente a terceros.
Los apartamentos turísticos con propietarios individuales y gestión conjunta son una fórmula consolidada en Canarias desde 1995, con amplia experiencia notarial, registral y administrativa detrás.
Como cualquier inmueble, tu apartamento puede tasarse y financiarse con una entidad bancaria, según las condiciones habituales de cada banco.
Las obras se ejecutan conforme a un proyecto técnico y al expediente municipal correspondiente, con las garantías legales y contractuales propias de una rehabilitación de este alcance.
Esta información tiene carácter divulgativo y no constituye asesoramiento jurídico ni información contractual. Las condiciones aplicables son las recogidas en el contrato de compraventa y su documentación anexa.
07 — Documentación
Planos por planta, memoria de calidades y estatutos de la comunidad, disponibles para consulta y descarga.
*La propiedad se reserva el derecho de cambios en los precios a medida que se produzcan cambios en el número de ventas (se mostrarán a dicha fecha en la página web).
08 — Por qué invertir aquí
Gran Canaria encadena años de récord turístico, y el sur de la isla concentra buena parte de ese crecimiento.
Un 3% más que el año anterior, marcando un nuevo récord de llegadas a la isla.
Media de ocupación alojativa entre abril y septiembre de 2025 en el municipio.
Los núcleos turísticos del sur pasaron de 172.591 a 252.000 turistas alojados en 2025.
Se concentra en apenas cinco núcleos turísticos maduros, con Mogán entre los principales.
Fuentes: Patronato de Turismo de Gran Canaria y Ayuntamiento de Mogán (datos ISTAC 2025-2026).
09 — Condiciones
Un calendario en cuatro tramos, pensado para dar certeza al comprador mientras avanza la obra y para facilitarle la financiación bancaria si la necesitase. Te ayudamos con la financiación, las entidades financieras y la tasación del inmueble si lo requieres.
A los 2 días naturales de la firma
Antes del 31 de octubre de 2026
Antes del 28 de febrero de 2027
A la entrega de llaves
Los tramos 1, 2 y 3 (40% del precio + IGIC) se abonan como aportación propia antes de la entrega. El tramo 4 (60%) puede financiarse. Calcula aquí una cuota mensual orientativa.
Aviso importante: este simulador utiliza un tipo de interés de referencia genérico de mercado, editable por el usuario, con carácter meramente orientativo. El tipo de interés real aplicable dependerá de las condiciones de mercado vigentes en marzo de 2027 (fecha de entrega), actualmente desconocidas, así como de la entidad financiera, el perfil del solicitante y las condiciones particulares de cada operación. No constituye una oferta ni compromiso de financiación.
10 — Preguntas frecuentes
Aquasol es un complejo situado en Avenida Roque del Este, 46, Puerto Rico, formado por 63 unidades turísticas actualmente en proceso de rehabilitación integral por Acosta Matos, actual propietario y promotor del proyecto.
El proyecto incluye estudios y apartamentos turísticos de uno y dos dormitorios. Las características, superficie, orientación y vistas dependen de cada unidad y lo puedes encontrar en esta web.
Aquasol es un establecimiento turístico autorizado, sujeto al principio de unidad de explotación de la normativa canaria. Consulta el apartado de Marco legal para más información.
Sí. La promotora inscribe cada apartamento y estudio como finca registral independiente antes de la firma de la escritura pública de compraventa.
Sí. El complejo dispone de una estupenda piscina comunitaria, integrada en el proyecto de renovación, además de trasteros y plazas de aparcamiento si las necesitas.
Las vistas dependen de la ubicación, altura y orientación de cada unidad. La mayoría de las unidades tienen vistas directas al mar, y unas pocas cuentan con vistas despejadas a la montaña.
La finalización contractual está prevista para el 31 de marzo de 2027, salvo las circunstancias y ampliaciones contempladas en el contrato.
Al precio de compraventa se añade el IGIC legalmente aplicable, actualmente el 7%, además de los gastos e impuestos que correspondan al comprador.
11 — Contacto
La información, imágenes, infografías, planos y representaciones de esta web tienen carácter informativo y no contractual. El proyecto podrá experimentar modificaciones por razones técnicas, jurídicas o administrativas, dentro de los límites establecidos en el contrato. Las características definitivas de cada apartamento serán las recogidas en su contrato de compraventa, plano comercial, memoria de calidades y documentación anexa. Este contenido no constituye asesoramiento jurídico ni información contractual.
